Apakah kamu sedang cari informasi berapa biaya desain rumah terbaru? Kamu bisa tahu semuanya dengan mengikuti dan menyimak pembahasan ini. Akan tetapi, kalian sebagai pemilik rumah harus tahu tenaga ahli yang bakal dilibatkan, apakah mengandalkan arsitek atau kontraktor sebelum memutuskan membangun sebuah rumah.
Tak bisa dipungkiri banyak orang mengalami kendala karena mereka belum tahu siapa yang dilibatkan dalam mendesain dan membangun rumahnya. Biasanya orang-orang akan menganggap mendesain sebuah rumah akan menghabiskan budget mahal sampai menguras habis saldo rekening.
Padahal, pemikiran tersebut tidak selalu benar karena kalian hanya perlu memperhatikan ukuran terlebih dahulu. Apabila kamu sudah pasti dengan luas bangunan dan ruangannya, maka arsitek atau kontraktor bisa mendesain rumah sesuai keinginan kalian sebagai kliennya. Harganya pasti sesuai dengan kualitasnya masing-masing.
Di sisi lain perhitungan biaya desain rumah tidak serumit yang kalian bayangkan. Apabila kamu tidak bisa melakukannya secara mandiri, kalian bisa bertanya langsung kepada tenaga ahli yang dilibatkan untuk menghitung semua anggaran secara cermat dan tepat.
Kami pastikan siapapun tidak mungkin mengeluarkan budget tinggi tanpa kesepakatan terlebih dahulu. Guna menekan budget tidak penting, pilihlah tenaga ahli yang bisa diajak negosiasi untuk mendapatkan harga lebih rendah.
Biaya Desain Rumah
Umumnya biaya desain rumah tidak selalu mahal seperti yang kalian bayangkan. Biasanya seseorang akan selalu melibatkan seorang arsitek atau kontraktor dalam perancangan desain hunian idaman yang mereka inginkan.
Di samping itu, tenaga ahli pun tidak akan pernah sembarangan memasang tarif untuk sekali pengerjaannya. Hal ini dikarenakan desain yang dirancang akan sesuai dengan budget setiap konsumen alias pemilik rumahnya masing-masing.
Arsitek atau kontraktor yang kamu pilih dalam mendesain sebuah rumah bukan hanya memperhatikan tampilan eksterior maupun interiornya saja, namun juga membandingkannya dengan ukuran rumah kalian masing-masing.
Jangan sampai rumah kamu menerapkan konsep yang tidak seimbang dengan ukurannya. Oleh karena itu, kalian pun tidak perlu memaksakan diri menghabiskan uang banyak karena semuanya kembali pada kemampuan kamu sendiri.
Biaya Desain Rumah, Hunian Nyaman dengan Budget Tepat
Banyak orang berpendapat mendesain sebuah rumah akan habiskan uang banyak bahkan sampai dua digit. Kendati demikian, pemikiran ini tidak selalu benar karena semuanya kembali pada ukuran hunian yang bakal kamu tempati bersama seluruh anggota keluarga nanti.
Di sisi lain kalian harus memilih tenaga ahli berpengalaman yang bisa menyelesaikan kebutuhan kalian ini. Berikut merupakan informasi lengkap soal biaya desain rumah yang belum diketahui, yakni :
Biaya Desain Rumah dengan Jasa Arsitek
Arsitek merupakan tenaga ahli yang berpengalaman dalam mendesain dan merancang sebuah rumah. Perlu diketahui bahwa seorang arsitek akan memasang harga per meter mulai dari Rp.100,000 s/d Rp.1 juta. Angka ini terbilang standar karena sebagian besar arsitek di tanah air memasang harga yang nyaris sama.
Tak hanya itu, Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) juga sudah meresmikan tarif honorarium sebagai patokan harga jasa desain seperti tabel di bawah ini :
| Biaya Bangunan | Kategori Bangunan | ||||
| Khusus | Sosial | 1 | 2 | 3 | |
| < Rp.200,000,000 | Ikut Aturan Pemerintah yang Berlaku | < 2,50% | 6,50% | 7% | 8% |
| Rp.200,000,000 | 2,50% | 6% | 7% | 8% | |
| Rp.2,000,000,000 | 2,50% | 5,52% | 6% | 6,58% | |
| Rp.4,000,000,000 | – | 4,80% | 5,14% | 5,70% | |
| Rp.20,000,000,000 | – | 4,22% | 4,60% | 5% | |
| Rp.40,000,000,000 | – | 3,80% | 4,02% | 4,40% | |
| Rp.220,000,000,000 | – | 1,39% | 1,66% | 1,94% | |
| Rp.240,000,000,000 | – | 1,27% | 1,53% | 1,80% | |
| Rp.260,000,000,000 | – | 1,18% | 1,43% | 1,71% | |
| Rp.280,000,000,000 | – | 1,10% | 1,36% | 1,62% | |
| Rp.300,000,000,000 | – | 1,05% | 1,31% | 1,56% | |
| Rp.500,000,000,000 | – | 1% | 1,27% | 1,50% | |
| > Rp.500,000,000,000 | – | 1% | 1,27% | 1,50% | |
Kategori Bangunan dari Jasa Arsitek
Tabel di atas mempunyai beberapa kategori bangunan yang harus kamu tahu. Pertama, bangunan khusus merupakan bangunan yang dipakai, dimiliki sampai dibiayai pemerintah berdasarkan Isi Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
Kedua, bangunan sosial adalah bangunan yang sifatnya non komersial seperti masjid, gereja, rumah yatim, rumah penampungan, hunian atau tempat tinggal dengan luas maksimum 36 m2.
Di samping itu, bangunan kategori 1 adalah bangunan yang punya kompleksitas, karakter dengan tingkat kesulitan rendah seperti asrama, hostel, gudang, bengkel sampai lahan parker. Kategori 2 memiliki tingkat kesulitan menengah seperti apartemen, komplek perumahan, pabrik, kafetaria dan sejenisnya.
Kategori 3 digolongkan ke dalam tingkat kesulitan tinggi seperti rumah pribadi, bandara, hotel, rumah sakit, museum, kampus, dan bangunan yang luasnya lebih dari 250 m2.
Biaya Desain Rumah Ukuran Kecil dan Medium
| Luas Bangunan | Desain Arsitek | Desain Arsitek + Interior |
| 0 s/d 250 m2 | Rp.37,500,000 | Rp.67,500,000 |
| 251 s/d 300 m2 | Rp.42,500,000 | Rp.77,500,000 |
| 301 s/d 350 m2 | Rp.47,500,000 | Rp.87,500,000 |
| 351 s/d 400 m2 | Rp.52,500,000 | Rp.97,500,000 |
| 401 s/d 450 m2 | Rp.57,500,000 | Rp.107,500,000 |
| 451 s/d 500 m2 | Rp.62,500,000 | Rp.117,500,000 |
Biaya Desain Rumah Ukuran Besar
| Luas Bangunan | Desain Arsitek | Desain Arsitek + Interior |
| 501 s/d 600 m2 | Rp.85,000,000 | Rp.150,000,000 |
| 601 s/d 700 m2 | Rp.100,000,000 | Rp.180,000,000 |
| 701 s/d 800 m2 | Rp.115,000,000 | Rp.210,000,000 |
| 801 s/d 900 m2 | Rp.130,000,000 | Rp.240,000,000 |
| 901 s/d 1,000 m2 | Rp.145,000,000 | Rp.270,000,000 |
Biaya Desain Rumah Ukuran Ekstra Besar
| Luas Bangunan | Desain Arsitek | Desain Arsitek + Interior |
| > 1,000 m2 | Rp.150,000 / m2 | Rp.300,000 / m2 |
Perhitungan Biaya Desain Rumah dengan Kontraktor
Jika kamu tidak bisa mengandalkan arsitek, kontraktor bisa diperhitungkan dalam mendesain sebuah rumah dan kualitasnya sama seperti arsitek. Harganya bergantung pada material bangunan yang kamu pilih. Apabila materialnya semakin berkualitas, kontraktor akan memasang upah lebih besar.
Hal ini dikarenakan mereka mengambil biaya pengerjaan dari persentase bahan baku bangunan yang dipilih, sedangkan pembayarannya menerima uang muka (DP) terlebih dahulu.
Perhitungan Biaya Desain Rumah dengan Arsitek
Kamu tidak hanya bergantung pada tabel honorarium dari Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) yang kami jelaskan di atas. Kendati demikian, sebagian besar arsitek selalu membuat perjanjian untuk memasang harga sesuai beberapa aspek dari setiap konsumennya yang menjadi kliennya.
Bagaimana tidak, mereka biasanya akan menentukan harga proyek berdasarkan persentase biaya konstruksi, luas pembangunan, biaya tetap sampai bebas biaya desain sesuai kesepakatan kalian dengan pihak arsitek yang dipilih. Pastikan kalian memilih tenaga ahli berpengalaman yang bisa diajak negosiasi soal harga akhir pengerjaannya.
Cara Menghemat Biaya Desain Rumah
Untuk menghemat biaya mendesain rumah maka kamu bisa memilih tenaga ahli yang akan dilibatkan. Pasalnya, arsitek dan kontraktor mempunyai harga pengerjaan berbeda sesuai luas bangunan sampai bahan material yang ingin kalian gunakan. Kamu bisa tanya ke toko material terdekat untuk dapat harga lebih kompetitif.
Di samping itu, estimasi waktu juga berbeda sesuai jumlah tenaga kerja yang kamu libatkan. Semakin bagus SDM yang kamu andalkan, budget yang harus disiapkan pun semakin tinggi sesuai keinginan setiap pemilik rumah. Pastikan kamu pakai bahan baku berkualitas standar demi mencegah pemborosan anggaran desain rumah.
Demikian informasi soal biaya desain rumah beserta tabel honorarium dari IAI yang bisa kamu gunakan sebagai bayangan. Apabila kamu tidak bisa membayar tenaga seorang arsitek, pilih kontraktor berpengalaman untuk mendesain sebuah rumah yang ingin kamu tempati bersama seluruh anggota keluarga.
Di sisi lain tabel-tabel di atas bisa kamu jadikan referensi untuk memastikan tenaga ahli yang dipilih bisa diajak negosiasi agar mendapatkan harga final lebih terjangkau.
Apa yang sedang kamu cari sekarang? Cek rekomendasi artikel lainnya berikut ini:
Biaya Administrasi Mandiri
Biaya Desain Rumah
Biaya Desain Logo
Biaya Desain Interior
Biaya Administrasi Bank BRI
Biaya Dekorasi Pernikahan
Biaya Cetak Banner
Biaya Cek Up Kesehatan
